2021年11月10日上午，青岛市黄岛区（西海岸新区）政协组织部分政协委员对全区老旧小区改造提升情况进行视察,围绕新区老旧小区改造提升情况建言献策。区政协主席、党组书记杨东亮出席会议并讲话。管委副主任周诚应邀出席会议。

视察组实地察看了长江路街道官厅小区和灵山卫街道珠峰雅园小区改造提升情况；听取区老旧小区改造专班关于全区老旧小区改造提升情况的工作汇报；与会人员围绕如何推动全区老旧小区改造提升工作进行座谈讨论。

杨东亮指出，近年来，新区高度重视老旧小区改造提升工作，把该项工作列为今年政府重点民生实事之一，总投资4.12亿元，同步对19个老旧小区进行改造提升，工作推进扎实有力，取得了较好成效，得到了社会认可，受到了群众的好评。

杨东亮强调，做好新区老旧小区改造工作要抓好四个关键：一是健全机制，明确职责。管委区政府要发挥好主导作用，建立住建、自然资源、发改、财政等相关职能部门参与的协调联动工作机制。明确属地工作责任，街道办事处和社区居委会要拿出“攻坚战”的姿态，全力落实老旧小区改造申报和实施主体责任。老旧小区改造提升规划要与城市建设、村居改造、周边配套基础设施建设等统筹结合。二是以人为本，统筹推进。牢固树立“以人民为中心”的思想，选取细化改造方案优、群众改造意愿强、“共同缔造”基础好的项目，按照“成熟一个，实施一个”的原则启动改造。针对城市改造过程中群众普遍反映及诉求强烈的问题，要进行集中攻坚、突破创新。三是多元投入，加大保障。老旧小区改造资金需求量非常大，要坚持“权责统一、各方共担、政府投入和市场化运作并存”的原则，探索构建政府政策性引导、居民共建性出资、企业市场化参与、社会全方位支持的多元化融资机制，构建“共建共享、共同缔造”新格局，多渠道、多方式筹措资金。四是综合施策，长效管理。坚持改造与整治、建设与管理并行，有效巩固改造提升成果，避免“前改后乱”现象。多形式探索完善管理模式和机制，健全完善业主委员会和居民自治管理机构，实现社区内居民自治管理全覆盖。多举措普及物业管理，坚持改、建、管无缝衔接，避免出现“空档期”。多渠道开展宣传工作，充分发挥媒体和群众的舆论监督作用，全面形成共建共享的良好氛围。（区政协办公室  范存滨）